Google Ads für Immobilien
Google Ads für Immobilienmakler & Bauträger
mehr Objektanfragen
Google Ads für Immobilienmakler und Bauträger bedeutet: regionaler Suchmaschinenauftritt, der echte Kaufinteressenten und Verkäufer auf Ihre Objekte führt – nicht nur zufällige Klicks erzeugt.
Sie wollen Interessenten für konkrete Objekte oder Verkäufer, die ihr Haus in gute Hände geben möchten. Wir richten Kampagnen so ein, dass Ihr Budget bei echten Anfragen ankommt – regional, nachvollziehbar, mit Landingpage inklusive.
- Jahre Werbeagentur in Schleswig-Holstein
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- Leistungsbereiche aus einer Hand
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- fester Ansprechpartner statt Ticketsystem
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3 Gründe, warum Google Ads im Immobilienbereich oft nicht funktioniert
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Das Budget landet bei Klicks, die nie zu Anfragen werden. Wer zu breit wirbt, zahlt für Leute, die nur schauen – nicht kaufen oder verkaufen.
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Ohne regionale Eingrenzung erscheinen Anzeigen weit außerhalb des eigenen Arbeitsgebiets. Das kostet Geld und bringt Leads, die kein Büro vor Ort betreuen kann.
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Anzeigen landen auf der Startseite statt auf einer passenden Objektseite. Der Interessent findet nicht, was er gesucht hat – und springt ab.
Die Lösung
Kampagnen, die auf Ihr Gebiet und Ihre Objekte zugeschnitten sind – nicht auf den deutschlandweiten Immobilienmarkt.
Wir bauen Ihre Google-Ads-Kampagne von Grund auf: enge Suchbegriff-Gruppen für Kauf, Verkauf und Neubau, Ausschlusslisten für unpassende Suchanfragen und eine regionale Ausrichtung auf genau den Bereich, in dem Sie tätig sind. Weil wir Landingpages selbst entwickeln, schicken wir Traffic nicht auf eine allgemeine Seite – sondern auf eine Seite, die konkret zum Angebot passt und Interessenten zur Anfrage führt. Sie bekommen jeden Monat eine verständliche Auswertung: Was hat Ihr Budget gebracht, was hat nicht funktioniert, was kommt als Nächstes.
Google Ads für Immobilienmakler & Bauträger in Schleswig-Holstein
Im Immobilienbereich suchen Kaufinteressenten und Eigentümer mit konkreter Absicht: Sie haben ein Objekt oder ein Gebiet im Kopf und wollen rasch Kontakt. Wer genau in diesem Moment mit einer passenden Anzeige erscheint, hat einen klaren Vorteil. Für Bauträger kommt dazu, dass Neubau-Projekte eine eigene Sprache brauchen – Lebensgefühl, Lage, Grundriss – und keine Standard-Suchkampagne, die mit Bestandsimmobilien vermischt wird. Wir kennen den regionalen Markt in Schleswig-Holstein und richten Kampagnen entsprechend aus: für Makler, die Verkäufer gewinnen wollen, genauso wie für Bauträger, die Interessenten auf konkrete Neubauprojekte lenken. Weil wir im selben Haus auch Exposés, Baustellenschilder und Objektseiten entwickeln, denken Anzeige und Auftritt von Anfang an zusammen.
- Trennung: Käufer-Kampagne vs. Verkäufer-Kampagne
- Neubau-Projekte als eigene Kampagne
- Regionale Ausrichtung auf Landkreise & Orte
- Landingpage passend zum Objekt oder Projekt
- DSGVO- & Consent-Mode-konforme Einrichtung
- Abstimmung mit Exposé, Website & Print
So läuft es
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Erstgespräch & Bestandsaufnahme
Wir schauen uns Ihr Arbeitsgebiet, Ihre Zielgruppe und vorhandene Kampagnen an. Kein Fragebogen-Dschungel – ein direktes Gespräch reicht.
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Kontoaufbau & Tracking
Wir richten Kampagnenstruktur, Suchbegriffe, Ausschlusslisten und Conversion-Tracking ein – Consent-Mode-konform, damit die Daten tatsächlich ankommen.
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Laufende Betreuung & Auswertung
Monatliche Budgetsteuerung, Anzeigenoptimierung und eine verständliche Auswertung. Sie sehen immer, was Ihr Budget bewirkt hat.
Was du bekommst
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Kontoaufbau & Struktur
Saubere Kampagnenstruktur mit engen Anzeigengruppen – kein wildes Sammelsurium, sondern klare Trennung nach Ziel und Zielgruppe.
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Regionale Ausrichtung
Ihre Anzeigen erscheinen genau dort, wo Ihr Einzugsgebiet liegt – kein Budget für Suchanfragen, die hundert Kilometer entfernt entstehen.
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Conversion-Tracking
Wir messen, welche Anzeigen zu Anfragen führen – Consent-Mode-konform, sodass die Daten verlässlich und datenschutzkonform ankommen.
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Landingpage inklusive
Keine Anzeige ohne passende Zielseite: Wir bauen Landingpages, die Interessenten zur Anfrage führen statt sie auf einer Startseite zu verlieren.
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Monatliche Auswertung
Verständliche Berichte: Was hat was gekostet, was ist reingekommen, was wird im nächsten Monat geändert – ohne Fachkauderwelsch.
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DSGVO & Consent Mode
Tracking und Kampagnensetup sind von Anfang an datenschutzkonform – auch für Websites mit Cookie-Consent-Banner.
Was Kunden sagen
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Sehr nette und kundenorientierte Beratung und super Umsetzung, besser als erwartet. Wir sind sehr zufrieden mit der Qualität und den Preisen. Kann man nur empfehlen.
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Tolle Zusammenarbeit und hohe fachliche Kompetenz, jederzeit wieder!
Häufige Fragen
Lohnt sich Google Ads für einen regionalen Immobilienmakler mit kleinem Budget?
Ja – wenn die Kampagne eng geführt wird. Kleine Budgets brauchen klare Suchbegriffe, konsequente Ausschlusslisten und eine Region, die zum Arbeitsgebiet passt. Wir steuern Budgets so, dass kein Euro unbemerkt versickert. Ein hohes Gesamtbudget ist kein Muss, aber realistische Erwartungen an die Reichweite schon.
Können Bauträger einzelne Neubauprojekte über Google Ads bewerben?
Genau das ist ein sinnvoller Einsatz von Google Ads: Interessenten, die aktiv nach Neubau in einer bestimmten Region suchen, landen direkt auf der Projektseite. Wir richten für solche Kampagnen eigene Anzeigengruppen ein und bauen bei Bedarf eine passende Landingpage mit Grundriss, Lage und Kontaktformular.
Was ist der Unterschied zwischen Google Ads und einem Immobilienportal wie ImmobilienScout24?
Portale zeigen Ihr Objekt neben dutzenden Mitbewerbern. Google Ads bringt Interessenten auf Ihre eigene Seite – ohne Ablenkung, ohne direkte Konkurrenz nebenan. Beides kann sinnvoll sein; wir helfen Ihnen, den richtigen Kanal für Ihr Ziel zu wählen.
Wie lange dauert es, bis die ersten Anfragen kommen?
Nach dem Kontoaufbau und der Freigabe durch Google sind Anzeigen in der Regel innerhalb weniger Tage aktiv. Erste Daten und Anfragen kommen oft schon in der ersten Woche – wie viel, hängt von Suchvolumen, Budget und Zielgebiet ab. Belastbare Auswertungen entstehen nach vier bis sechs Wochen.
Kümmert ihr euch auch um die Landingpage, wenn wir noch keine haben?
Ja. Wir entwickeln Landingpages im Haus – kein externes Tool, kein Baukastensystem. Die Seite ist auf die Kampagne abgestimmt, mobiloptimiert und hat ein funktionierendes Kontaktformular. So läuft beides aus einer Hand und aufeinander abgestimmt.